Слухи из коридоров власти: Говорят…

     …что, поскольку Казахстан под давлением Запада пошел одну уступку, заключающуюся в признании не соответствующим Конституции республики закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам свободы вероисповедания и религиозных объединений», пойдет в скором времени он и на другую уступку – на скорейшее формирование двух- или многопартийного парламента. А изменения и дополнения в закон о религии были так быстро признаны неконституционными, как утверждается, постольку, поскольку из-за их принятия на Западе соответствующие круги публично обвинили правительство и руководство Казахстана в возвращении к старым сталинским временам в религиозном вопросе. А скорейшее формирование двух- или многопартийного парламента официальной Астане нужно, как говорят, для того, чтобы в год, предшествующий занятию Казахстаном поста председателя ОБСЕ, западные масс-медиа и общественно-политические деятели перестали называть казахстанский властный режим авторитарным или даже диктаторским. 

***

     …что вследствие девальвации, имевшей целью сохранение уровня валютных резервов РК, приведет к тому, текущий счет Казахстана с положительного баланса в 7,1% от ВВП может сместиться до дефицита в 2,1% от ВВП в ходе 2009 года.

***

     …что последствия девальвации, пришедшиеся тяжелым ударом по банковскому сектору РК, и без того переживавшему тяжелые времена вот уже почти полтора года, теперь подтолкнут валовой объем внешнего долга финансового сектора к увеличению на более чем 6% от оценочного ВВП Казахстана на 2009 год. И что, мол, в этом случае они составят уже порядка 43% от оценочного ВВП РК на 2009 год.

***

…что еще одним крупным негативным следствием проведенной в начале февраля девальвации становится утрата доверия к монетарной стабильности, в устойчивости которой заверял в течение почти полутора лет предыдущее руководство Национального банка РК, и которой до недавнего времени в Казахстане официально было принято гордиться, и, по аналогии, к банковской системе. И это, в свою очередь, оказывает понижающее давление на обменный курс национальной валюты. Что, опять-таки в свою очередь, провоцировать потерю системных депозитов и резервов и вынудить Национальный банк пойти на финансирование дальнейшей долларизации депозитов. 

Судыр АХМЕТ

Слухи из коридоров власти: Говорят…

     …что объявлена мобилизация сил и рядов партии «Нуротан» в связи надвигающимися парламентскими выборами, так как запущены мероприятия по массовому набору новых членов в нее. Говорят, что массовость членства в этой партии нужно для оправдания предполагаемого выигрыша на предполагаемых же выборах с большим преимуществом.

***

     …что вслед за обрушением курса тенге против доллара ожидается обрушение цен на жилье в Алматы и Астане, а также в других крупных городах Казахстана. Потому что власть уже перестала говорить о помощи строительным компаниям и скупке у них готовых квартир в массовом порядке для служащих государственных компаний. Потому что теперь ей не до недвижимости и ипотеки, так как уже даже банки висят на волоске.

***

     …что, поскольку половина корпоративных займов (которые представляют свыше трети всех займов) и 36 процентов индивидуальных займов деноминированы в иностранных валютах, с обслуживанием частных долгов Казахстана в объеме 20,1 млрд. долларов на 2009 год получается теперь практически неразрешимая проблема. А обязательства конкретно таковы: за 1 квартал – 6 млрд., за 2 – 5,4 млрд., за 3 – 3,9 млрд., за 4 – 4,8 млрд. долларов.

***

…что в связи с планами «Казатомпрома» сделаться главным производителем урана в мире и заключаемыми с японцами и индийцами сделками по поставкам из Казахстана Астане придется вернуться к вопросу о создании полигона для принятия из-за рубежа и хранения отработанных ядерных отходов. Раньше та же Япония для своих АЭС ядерное топливо в основном брала в Европе, а потом туда же возвращала отработанные ядерные отходы. Теперь Казахстан постепенно начинает замещать Европу для Японии в этом вопросе. Значит, и отходы японские, видимо, придется Казахстану принимать.

Судыр АХМЕТ

Сбербанк собрался в Азию

У него появится филиал в Индии и представительство в Китае

Несмотря на кризис, Сбербанк не намерен отказываться от планов экспансии на рынки СНГ и Азии. Вчера зампред правления Сбербанка Илкка Салонен сообщил, что банк по-прежнему заинтересован в расширении своего бизнеса в странах бывшего СССР, а также Азиатском регионе. В СНГ одной из первых сделок Сбербанка может стать приобретение пакета акций Белпром­стройбанка (Белоруссия), а в Азиатском регионе к середине этого года у российского банка должен появиться филиал в Индии и представительство в Китае.

Как рассказал Илкка Салонен, в СНГ интерес Сбербанка сосредоточен прежде всего в Казахстане, Украине и Белоруссии. «Хотя в Казахстане и на Украине у нас уже есть банки, однако масштабы их бизнеса нас уже не удовлетворяют», — заявил г-н Салонен, не уточнив, рассматривает ли Сбербанк варианты покупки других банков или инвестиции в уже существующие структуры. Напомним, что в прошлом году Сбербанк приобрел НРБ (Украина), а в Казахстане банк владеет «дочкой» под брендом «Сбербанк Казахстан».

«У нас сохраняется интерес к приобретению банков в СНГ, но мы тщательно будем смотреть их мультипликаторы», — пояснил Илкка Салонен. Сейчас Сбербанк ведет переговоры об участии в капитале одного из системообразующих казахских банков — БТА, мажоритарным пакетом которого владеет госфонд «Самрук-Казын». Вместе с тем г-н Салонен подтвердил, что Сбербанк проводит процедуру due diligence Бел­промстройбанка и рассчитывает получить 100% его акций в результате приватизации. Напомним, что в декабре прошлого года глава Сбербанка Герман Греф провел переговоры с президентом Александром Лукашенко, после чего было заявлено, что банк либо откроет «дочку» в Белоруссии, либо приобретет там уже существующую кредитную организацию. По словам Илкки Салонена, власти Белоруссии не возражают против сделки по приобретению БПС: «Тот факт, что мне выдали многоразовую визу, говорит, что они не сильно возражают против того, чтобы мы купили банк».

Вчера же начальник главного управления банковского надзора, член совета директоров Нацбанка Сергей Дубков еще раз подтвердил, что Сбербанк практически уже определился с выбором банка в Белоруссии. Г-н Дубков заявил агентству Reuters, что уже подписано соглашение между правительством Белоруссии и Сбербанком, в котором рассматриваются условия взаимодействия, в том числе и через приобретение пакета акций одного из действующих банков, либо создание нового.

Кроме того, уже в этом году Сбербанк намерен выйти на азиатский рынок, создав представительство в Китае, а также филиал в Индии (с капиталом в 25 млн долл.). По словам г-на Салонена, эти структуры у Сбербанка появятся уже летом этого года. «Возможно, позже у нас появится в Китае и филиал, который будет проводить операции в валюте, а через несколько лет и полноценный банк», — заявил Илкка Салонен, добавив, что интересным рынком является и Вьетнам.

Аналитик по банковскому сектору ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн говорит, что экспансия Сбербанка вряд ли окажет влияние на его финансовый результат в этом году. «Выход на азиатские рынки не потребует от банка существенных затрат. Да и сделка с БТА вряд ли будет стоить больших средств», — пояснил г-н Рубинштейн. Вместе с тем он полагает, что прибыль Сбербанка по итогам 2009 года может оказаться чуть ниже прошлогоднего уровня. «По итогам прошлого года по МСФО мы ожидаем прибыль Сбербанка в 94 млрд руб., а по итогам 2009 года — порядка 86 млрд руб.», — говорит Марк Рубинштейн.

АЛЬБЕРТ КОШКАРОВ,

«RBC Daily»

Плохие соседи

Кризис в СНГ и Восточной Европе давит на рубль

Ожидание ухудшения ситуации в Восточной Европе и странах СНГ повышает пессимизм инвесторов в отношении России. Ослабление их валют на фоне политической нестабильности в регионе будет оказывать давление на рубль, отмечает ИК «Тройка Диалог». Если кризис в соседних странах будет углубляться, негатива россий­ской экономике это добавит уже во втором квартале.

Инвесторы сохраняют «глубокий скепсис» в отношении восточноевропейской экономики, говорится в обзоре «Тройки»: «Не жалуют они и российский рынок с его ярко выраженной цикличностью, плохим корпоративным управлением и уязвимостью к последствиям восточноевропейского кризиса». Ослабление валют основных торговых партнеров, политическая нестабильность в регионе, обесценение прямых инвестиций российских компаний в Восточной Европе — все это неизбежно отразится на России через давление на рубль, говорит аналитик по стратегии «Тройки Диалог» Андрей Кузнецов. Отметим, что на долю Восточной Европы и СНГ приходится 31% оборота российской внешней торговли.

На долю Восточной Европы и СНГ приходится 31% оборота российской внешней торговли. Кризис в регионе «контролируем», если западные банки продолжат предоставлять денежные средства своим восточноевропейским филиалам, считает главный экономист ЕБРР Эрик Берглоф. Речь идет о 200 млрд долл. на погашение и продление государственных и корпоративных займов.

Однако Западная Европа не спешит помогать восточным соседям, и возможный коллапс их экономик угрожает России. «Он окажет влияние на российский рынок занятости и некоторые сферы промышленности, — прогнозирует эксперт Chatham House Ванесса Росси. — Российский экспорт в Восточную Европу (например, поставки оборудования) уже сократился». Курс рубля, по словам эксперта, больше зависит от цен на нефть.

Во втором квартале ожидается волна корпоративных банкротств на Украине, снижение рейтинга Казахстану, говорит Татьяна Орлова из ING Bank (Eurasia). Если это случится, пойдет очередная волна выхода инвесторов из всего региона, включая Россию. Быстрое развитие кризиса в Казахстане уже сказывается на российской экономике, отмечает руководитель отдела Центральной Азии и Казахстана Института стран СНГ Андрей Грозин: «В российскую стройиндустрию инвестировали крупные финансовые структуры Казахстана. Одним из лидеров был казахский банк «Туран Алем», среди проектов которого была одна из башен в Москва-Сити, строительство города-спутника под Домодедовом, океанариума на Поклонной горе». «Развитие кризиса в странах-соседях может отразиться и на стоимости российских активов», — резюмирует Андрей Кузнецов из «Тройки».

Татьяна ФРОЛОВСКАЯ,

Владимир ПАВЛОВ

Источник: «RBC Daily»

«Trading Markets»: Отъезд Аблязова предвещает смещение власти в казахском бизнесе

     «Проявляющаяся рецессия – это теперь предмет беспокойства для президента Нурсултана Назарбаева, который, будучи раскритикованным на Западе из-за проявления нетерпения ко всякому инакомыслию, в то же самое время был популярным у себя на родине, благодаря растущих доходам, - отмечает «Trading Markets» из Калифорнии в – «Kazakhstan nationalizes top banks amid deepening crisis - Kazkommertsbank receives considerable cash injection» - распространенном в субботу, 7 февраля, пресс-релизе, посвященном последним изменениям в банковско-финансовой сфере экономики Казахстана. – Отъезд Аблязова предвещает смещение власти в казахском бизнесе, и это тревожная тенденция для инвесторов, полагающихся на непрерывность политики и равновесия сил в казахской экономике».

     В документе также обращается внимание на то, как уходил М.Аблязов и что он при этом говорил. «Аблязов, один из отцов-основателей местной оппозиционной партии, обрушился на власти после этой меры, обвиняя государство в «корпоративном рейдерстве», - говорится в пресс-релизе. – «Сегодняшние действия правительства в отношении БТА Банка – это произвол и государственное рейдерство», - сказал Аблязов, у которого не было прямого интереса в БТА, и который опроверг то, что является акционером, в заявлении. Аутентичность этого документа была подтверждена банком БТА».

     В пресс-релизе приводятся и аргументы казахстанских властей. В частности говорится о том, что правительство отклонило возражения М.Аблязова как необоснованные. Приводятся и слова министра финансов РК Болата Жамишева, который сказал журналистам: «Мы не можем говорить о корпоративном рейдерстве, потому что все сделано в рамках закона».

     Далее в пресс-релизе совершается экскурс в недавнее прошлое: «Аблязов поссорился с [казахским президентом] Назарбаевым в 2002 году по вопросу, который он в свое время охарактеризовал как недостаток демократии в Казахстане, был на непродолжительное время заключен в тюрьму в 2002 году по коррупционным обвинениям. Со временем прощенный, он публично покинул политику и сфокусировался на БТА. «У Аблязова были проблематичные отношения с правительством, - сказала Таня Костелло, аналитик из «Eurasia Group». – Он критиковал правительство за то, что оно не тратило больше своих резервов для поддержки занемогшего банковского сектора и, по словам Костелло, также был критически настроен по отношению к плану национализации».

Кайрат АМРЕЕВ

За 2008 год продажи компании «Балтика» в Казахстане выросли на 18%

За 2008 год продажи компании «Балтика» в Казахстане выросли на 18%, передает агентство со ссылкой на сообщение пресс-службы компании.

«За 2008 год продажи компании «Балтика» в Казахстане выросли на 18%, в натуральном выражении, превысив 9,5 млн дал. При этом, рост выручки от продаж компании в республике за этот период увеличился на 36% по сравнению с показателями 2007 года», — сообщает пресс-служба.

В структуре продаж компании в Казахстане лидирующие позиции занимает титульный бренд «Балтика», его доля в продажах составляет 79%. Второе место по объему продаж занимает премиальный бренд «Невское», рост продаж которого в отчетном периоде составил 62%.

По результатам 2008 года следует отметить значительный рост продаж лицензионных брендов 52%, в частности, продажи бренда Kronenbourg 1664 выросли почти в 2 раза. Эти результаты полностью соответствуют стратегии компании по премиализации портфеля брендов.

Рынок Республики Казахстан является одним из приоритетных экспортных рынков для компании «Балтика», на него приходится наибольший объем продаж среди 50 зарубежных рынков компании. В свою очередь компания «Балтика» является крупнейшим импортером пива в Республику Казахстан. По данным агентства AC Nielsen в 2008 году доля рынка компании «Балтика» в Казахстане достигла 24%

«Пивоваренная компания «Балтика» поставляет свою продукцию в Казахстан с 2000 года и инвестирует значительные средства в развитие казахстанского пивного рынка и повышение культуры потребления пива. Акцизные отчисления и выплаты по НДС в бюджет Казахстана от деятельности компании «Балтика» в 2008 году превысили 30 млн евро. Также «Балтика» регулярно выступает спонсором различных спортивных и культурных мероприятий в Казахстане», — отмечается в сообщении.

Продукция компании «Балтика» не раз удостаивалась высоких наград на самых престижных мировых конкурсах. В Казахстане качество балтийского пива было отмечено золотыми медалями на дегустационном конкурсе «Лидер продуктового рынка Казахстана». «Балтика № 0 Безалкогольное», «Балтика № 5 Золотое», «Балтика № 7 Экспортное», «Балтика № 8 Пшеничное», «Балтика Кулер», Kronenbourg 1664 были награждены золотыми медалями по итогам VIII Ежегодной профессиональной дегустации продуктов питания и напитков «Традиции качества» в рамках выставки Interfood Астана- 2008. По результатам дегустационного конкурса, прошедшего в рамках 11-ой Центрально-азиатской международной выставки «Пищевая Промышленность» — WorldFood Kazakhstan 2008, сразу шесть сортов компании «Балтика» были удостоены высших оценок профессионального жюри. Пиво «Балтика» также было удостоено звания «Пиво импортного производства № 1» по результатам международного конкурса «Выбор года» в Казахстане.

     ОАО «Пивоваренная компания «Балтика» — крупнейший производитель товаров народного потребления России, с 1996 года лидер российского рынка пива. Бренд «Балтика» занимает первое место по продажам в Европе. Компании принадлежат заводы в 10 городах России, 1 завод в Азербайджане, широкий портфель брендов.

Источник: «Казахстан Сегодня»

Тенге к доллару, соотносительно курса рубля к доллару, обесценился лишь наполовину. Надо ли ждать еще одной девальвации?!

     «Казахстан резко девальвировал тенге, чтобы «убрать девальвационные ожидания», - отмечают сейчас наблюдатели со ссылкой на соответствующее высказывание председателя Национального банка РК Григория Марченко. Ожидания это, между прочим, появились еще того, как в канун начала сентября 2007 года в обменных пунктах Казахстана доллар вдруг резко подорожал. За короткий срок курс тенге к валюте США снизился до уровня 130:1. И, естественно, обнаружилась паническая тенденция скорейшего сбрасывания национальной валюты РК и приобретения взамен долларов, евро и иных так называемых конвертируемых валют. Но потом самым энергичным образом вмешался в ситуацию Национальный банк страны, и с тех пор до самого последнего времени курс тенге к доллару практически неизменно удерживался на уровне 120-121:1. 

     «По мнению аналитиков, отказавшись от поддержания курса тенге в прежнем неявном коридоре (117--123 тенге за доллар), нацбанк принял оптимальное решение и в отличие от России спас страну от растраты денежных резервов», - отмечается в статье «Уроки исландского», которая появилась в российском издании «Время новостей». Такой взгляд представляется небесспорным.

     Потому что прошлой осенью, когда в СНГ и в дальнем зарубежье много говорилось и писалось о том, что Россия и Казахстан предпринимают немало усилий с целью поддержания курса своих валют по отношению к доллару и тратят на это большие суммы из своих золотовалютных резервов, российские траты конкретно назывались. А казахстанские – нет. Нам, во всяком случае, не доводилось встречать в открытых источниках информации аналогичных данных по Казахстану. Что же касается России, говорилось везде, к примеру, о том, что ее Центробанк только за октябрь-ноябрь 2008 года потратил $57 млрд. на поддержание курса своего рубля. Практически везде и всюду также говорили, что Казахстан поступает в этом смысле аналогичным образом. А вот о том, в какую сумму из золотовалютных резервов такая деятельность нашей стране обходится, ничего не говорилось. Одним словом складывалась такая картина: у нас вроде бы делали то, что делала Россия, но только о наших тратах на это дело не очень-то принято было говорить.

     Сейчас уже, правда, кое-какая информация появилась. Только с октября прошлого года до начала февраля нынешнего года на дело поддержание курса тенге ушло, оказывается, до 6 млрд. долларов США из золотовалютных резервов. За один только январь на это потрачено, получается, $2,7 млрд.

     Это – гигантская сумма для Казахстана, чьи золотовалютные резервы, составлявшие на начало августа 2007 года свыше 23 млрд. долларов, с тех пор только вновь и вновь уменьшались и восполнялись за счет новых поступлений, но до былых высот так и не поднялся. И это несмотря на то, что на основные экспортные товары Казахстана, на нефть и пшеницу, во второй половине 2007 года и всю первую половину 2008 года (а по нефти практически – до начала августа 2008 года) стояли исторически максимально высокие рекордные цены отмечались.

     Если судить по тому, сколько же остается денег в золотовалютных резервах и Национальном нефтяном фонде РК, практически никакого выигрыша Казахстан от этого не получил. Разве что все то, что поступало туда с августа 2007 года, уходило на борьбу с финансовым кризисом. В том числе - на поддержку тенге. Если бы этот курс был продолжен и дальнейшее среднемесячное поддержание тенге обходилось во столько же, во сколько оно обошлось в январе, золотовалютные резервы, можно предположить, оказались бы полностью опустошены за считанные месяцы.

     При этом в своих выступлениях за этот самый январь месяц 2009 года являвшийся до недавнего времени председателем Национального банка А.Сайденов говорил: «Сейчас в девальвации больше минусов. Да и объективных причин по давлению на тенге нет» («Караван», 2 января

2009 г

     Едва ли такая линия была оправданна. Не зря же теперь аналитики из «Goldman Sachs» говорят, в условиях «резкого роста доллара и обрушения товарных цен, которые произошли с тех пор, как банк начал искусственно поддерживать курс тенге в августе 2007 года» решение о девальвации национальной валюты РК было просто необходимо. «Это лучшее из того, что регулятор мог бы выбрать в качестве временной меры, и оно предпочтительнее, чем постепенное снижение в российском стиле, поскольку это сохраняет резервы», - говорят они.

     Понятно, что прежде чем пойти на девальвацию, было необходимо урегулирование ситуации в тех крупных банках, где оно требовалось в срочном порядке. Но эта мера, а вслед за ним девальвация были проведены просто-таки в ураганном темпе. После этой скоротечной валютно-финансовой бури ситуация вроде бы постепенно так сказать «устаканивается». Но как долго продержится курс тенге к доллару на уровне порядка 150:1? Ведь, если проводит аналогии с рублем, он должен уже складываться на уровне где 180:1. Ибо даже сейчас, после своей девальвации, тенге заметно «тяжелее» национальной валюты России, чем это было прежде, до сентября 2007 года, в течение целого ряда лет. Так что остается вопрос о том, насколько нынешний его «перевес» над рублем подкреплен соответствующими реальными условиями.

Марал САЛЫКЖАНОВ

Тарифы на сотовую связь в Казахстане не повысятся

Первым из сотовых операторов на рынке СНГ планирует изменить тарифные планы во всех регионах присутствия «Вымпелком». С 27 февраля российские абоненты сети «Билайн» будут платить больше от 8% до 18% в зависимости от тарифного плана. Что касается казахстанского рынка, то таких перемен не планируется, судя по информации, предоставленной местными компаниями.

В ТОО «Кар-Тел» («дочка» ОАО «Вымпелком», предоставляющая услуги связи под ТМ Beeline) считают, что говорить об изменениях на тарифных планах Beeline в Казахстане преждевременно. По словам руководителя службы по связям с общественностью данной компании Павла Родина, и в России речь не идет о повышении тарифов. Оптимизация цен на рынке мобильной связи является нормальным бизнес-процессом, изменения происходят на тарифных планах, составляющих около 7% тарифной базы.

«Пока мы анализируем сложившуюся экономическую ситуацию в Казахстане, в частности, последствия девальвации, делать точные прогнозы по изменениям тарифов было бы преждевременно», - считает он. Резкая одномоментная девальвация тенге, произошедшая в феврале, негативно сказывается на отрасли сотовой связи, так как капитальные вложения происходят в иностранной валюте, а расчеты с клиентами за услуги ведутся в тенге.

В Агентстве РК по информатизации и связи (АИС) ответили, что операторы сотовой связи, состоящие в госреестре субъектов рынка, занимающих доминирующее или монопольное положение, с уведомлениями о предстоящем повышении тарифов на услуги сотовой связи не обращались.

Данный вопрос не актуальный, так как тарифы крупных операторов сотовой связи, а именно ТОО «GSM Казахстан ОАО «Казахтелеком» и ТОО «Кар-Тел» остаются относительно высокими, считают в агентстве.

Директор департамента корпоративных связей K'Cell Аида Досаева также утверждает, что в ближайшее время не рассматривается возможность внесения изменений в уже действующие тарифные планы в сторону повышения.

«Мы не исключаем того, что в долгосрочной перспективе компания будет пересматривать свои тарифные планы. Но пока мы не можем сказать, на какие именно услуги будут изменены тарифы. Наше решение будет зависеть от экономической ситуации», - говорит она.

В период экономического роста значительная часть потребителей перенесла расходы на сотовую связь к расходам первой категории. Поэтому незначительное повышение тарифов вряд ли приведет к сокращению потребления, считает Аида Доссаева.

В последнее время часть потребителей сокращают длительность разговоров, а свою потребность в общении удовлетворяют посредством SMS-сообщений. Это связано с тем, что многие компании сокращают свои расходы. И одной из первой статьей оптимизации стала частичная оплата услуг мобильной связи сотрудников. А повышение тарифов будет только способствовать этому.

Кристина БЕРШАДСКАЯ,

«Курсивъ»

Возможен ли возврат такого бума, какой был в 2005-2007 годах?!

     В социально-экономической жизни Казахстана сейчас, судя по всему, имеет место нечто подобное тому, что происходило в недавнем прошлом в тех странах и регионах, от которых во многом зависит состояние мировой экономики. Ведь крупные экономические державы, за исключением Китая, Индии, России, Бразилии и Мексики, все последние годы не столько росли, сколько двигались вперед едва-едва. Особенно не очень важны были дела, к примеру, у Японии.

     Конечно, развитые страны есть развитые страны. У них и едва заметный рост экономики все равно не оборачивается большими социально-экономическими проблемами для большинства населения.

     Другое дело – Казахстан, являющийся развивающейся страной и молодым государством. Пока шел высокий устойчивый рост на уровне 9-10 процентов ежегодно с середины 1999 года до середины 2007 года, все выглядело нормально. Теперь же, когда инфляция стала складываться заметно выше уровня прошлых лет, а экономический рост, наоборот затормозился, общая ситуация в стране заметно ухудшился. Причем настроения таковы, что люди готовятся к еще более сложным временам, которые, как ожидается, наступят ближе к весне.

     Но уже сейчас наблюдается спад, сокращаются реальные доходы населения, так как цены растут гораздо быстрее, чем в прошлом. Растет безработица. В частности - в строительном и банковском секторах. Во многих финансируемых из государственного бюджета организациях и структурах из курирующих их министерств получены предписания о значительном сокращении расходов, что их руководители понимают, как приказ отправить в отпуск без содержания значительной части своих работников или даже избавиться от них любыми правдами или неправдами. В общем, настали непростые времена для множества простых людей.

     А ведь в 2006 году и в первое половине 2007 года названные выше две отрасли, строительный и банковский секторы, в условиях замедления роста добычи нефти в стране, взяли на себя роль локомотива развития экономика Казахстана, призванного удержать уровень увеличения ВВП на отметке 9-10%.

     Тому подтверждение сказанные в начале 2007 года следующие слова тогдашнего вице-премьера – министр экономики и бюджетного планирования РК Аслана Мусина: «Данные две отрасли обеспечивают в настоящее время около 50 процентов роста экономики». Он оценивал такую ситуацию как очень серьезный перекос, способный дать толчок серьезным негативным последствиям.

     Негативные последствия не заставили себя ждать. Уже к середине лета 22007 года грянул кризис ликвидности, и наши банки стали испытывать сложности в получении заграничных заемных ресурсов. Соответственно столкнулись с трудностями в финансировании в возведении и сдаче своих объектов строительные компании.

     Что же все-таки сейчас происходит с нашей экономикой в действительности? Возродится ли платежеспособный спрос на недвижимость? Если да, то поспособствует ли такое возрождение возврату к ситуации такого бума на этом рынке, какой был с 2005 года до середины 2007 года, к такой реальности, при которой роль ведущих отраслей отечественной экономики, играли банковский сектор и строительная отрасль?

     Но все же недвижимость продолжает оставаться привлекательным объектом вложения казахстанских денег. Правда, уже не у нас, а, как утверждает эксперты этого рынка, далеко за границей. То есть получается вроде как следующее. Не только трудно стало привлекать в Казахстан заемные финансовые средства из-за рубежа, еще туда же устремились солидные объемы отечественных денег. Устремились с тем, чтобы там оказаться вложенными во все ту же недвижимость. Тамошнюю недвижимость. Другими словами, если раньше капитал в виде привлекаемых извне кредитных ресурсов притекал в страну в больших объемах, то теперь он в виде предназначенных для вложения за рубежом инвестиций утекает отсюда. И вот уже российская пресса обращает внимание на то, что выходцы из Казахстана в качестве таких клиентов агентств по недвижимости во всемирно известных своей престижностью городах Лазурного берега Франции, которые в первую голову, наряду с россиянами, порождают бум в этом регионе, известном своими супердорогими домами и земельными участками. Такое происходит, пожалуй, впервые в истории.

     Ведь для того, чтобы начинать фигурировать в таком качестве на одном из самых дорогих в мире рынков жилья, надо очень постараться. К тому же и бум, о котором говорится в последнее время, отнюдь не рядовой. Во всяком случае – не такой, какой возникает раз в несколько лет.

     Об этом весьма красноречиво свидетельствуют оценки, которые дают тамошней ситуации эксперты. По их словам, там сейчас рынок очень позитивен. Настолько, что столь благоприятного периода не было за последние тридцать лет. Рост показателей торгового оборота измеряется многими десятками процентов. По западным понятиям, это – самый настоящий бум. Следовательно, еще недавно поражавший своими темпами развития бум на рынке казахстанской недвижимости не сошел целиком на «нет». Просто он перенесся на другую, иностранную почву.

     О том, как там складывается ситуация, свидетельствует следующая экспертная оценка: на набережной Круазетт в Каннах сделалось невозможным нахождение квартиру по стоимости меньше, чем 30 тысяч евро за квадратный метр. То есть сейчас в тамошнюю недвижимость вкладываются огромные деньги. Однако это, конечно же, не значит, что цены там повсюду примерно на таком уровне. Даже при очевидном буме они в целом растут куда стабильней и умеренней, чем у нас. В прошлом году по сравнению с показателем предыдущего года рост средней стоимости одного квадратного метра жилья составил немногим более 10 процентов. Сама же она сложилась на уровне 4-5 тысяч евро.

     То есть в целом жилье там не намного дороже, чем в Алматы или, скажем, Астане. И оно сейчас, по свидетельству тамошних торговцев недвижимостью, очень хорошо продается. Не в последнюю очередь – усилиями выходцев из Казахстана.

     Следовательно, можно предположить, что цены на Лазурном берегу стремительно поползут вверх. Так же, как это до недавнего времени происходило в Алматы и Астане, а также в других крупных городах страны.

     Говорит ли это о переориентации наших состоятельных сограждан с отечественных рынков на престижные зарубежные рынки жилья? Тут пока не так просто выводить какие-то однозначные выводы. Ясно же одно: к настоящему времени в недвижимость в престижных регионах и городах Западной Европы уже вложены солидные объемы капитала из Казахстана. Иначе в рассматриваемом случае просто никакого упоминания названия нашей страны не было бы. В пользующихся славой дорогих мест регионах и городах Запада только для того, чтобы начинать влиять на ситуацию на рынке недвижимости, надо пустить в ход немало денег. А чтобы послужить одной из ключевых причин настоящего бума на тамошнем рынке жилья – нужно их вложить очень и очень много.

     Причем не по казахстанским, а западным понятиям. Но это наших людей, видимо, не пугает. В одном только Лондоне сейчас, по циркулирующим в неформальном общественном мнении представлениям, проживает порядка пятидесяти тысяч выходцев из Казахстана. Не зря же там открылся первый в Западной Европе казахский ресторан. Так вот, в Лондоне тоже активно приобретается недвижимость. Впрочем, справедливости ради надо сказать, что Лондон слыл привлекательным для состоятельных людей из стран СНГ городом еще задолго до кризиса ликвидности.

     Но описываемая ситуация может, наверное, явиться свидетельством того, что наметилась тенденция постепенного ухода серьезного капитала с перегретого отечественного рынка жилья туда, где риска резкой смены конъюнктуры куда меньше. У нас же тут в этом секторе экономики уже сейчас сложились весьма и весьма не простые обстоятельства.     

     Пока эта ситуация не изменится к лучшему, трудно, видимо, будет надеяться на возрождение растущего и, что самое главное, платежеспособного спроса на недвижимость в Казахстане. Но такой бум, какой был с 2005 года до середины 2007 года, больше вряд ли повторится.

Ардак АЛИМОВ

Moody's понизило рейтинги 15 банков Казахстана, в том числе крупнейших

Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service, проанализировав последствия глобального экономического кризиса на экономику Казахстана, понизило рейтинги по обязательствам и депозитам 15 банков страны.

В частности, старший рейтинг БТА банка по необеспеченным обязательствам в иностранной валюте снижен до «В1» с «Ва1», Казкоммерцбанка - до «Ва3» с «Ва1», Народного банка - до «Ва2» с «Ваа3».

Прогноз для двух последних банков - «негативный», для БТА банка - неопределенный.

Согласно сообщению, депозитные и кредитные рейтинги пяти институтов, ранее помещенных в список на пересмотр с возможностью понижения, были подтверждены.

Депозитные и кредитные рейтинги четырех институтов остаются в списке на пересмотр с возможностью снижения, рейтинги одного банка пересматриваются без ожиданий снижения или повышения.

Прогноз по депозитным и кредитным рейтингам всех казахских финансовых институтов, исключая те, которые находятся в списке на пересмотр, - «негативный».

Одновременно агентство снизило рейтинги финансовой устойчивости шести банков и подтвердило эти рейтинги для трех банков. Рейтинги финансовой устойчивости шести остальных казахских финансовых институтов, ранее не включенных в список на пересмотр, подтверждены.

Для шести банков прогноз этих рейтингов - «стабильный», для девяти - «негативный».

Снижение рейтингов, которое завершает процесс пересмотра, начатый 12 декабря 2008 года, отражает усиление негативного влияния мирового экономического кризиса на казахстанскую экономику и ее финансовые институты, сообщило агентство.

Рейтинг финансовой устойчивости БТА банка снижен до «E+» с «D-» (прогноз - «негативный»); депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «B1» с «Ba1»; рейтинг приоритетного необеспеченного долга в иностранной валюте - до «B1» с «Ba1»; рейтинг субординированного долга в иностранной валюте - до «B2» с «Ba2»; рейтинг младшего субординированного долга в иностранной валюте - до «Caa1» с «Ba3». Депозитные и долговые рейтинги банка помещены в список на пересмотр без ожиданий по результату.

Рейтинг финансовой устойчивости АТФ-банка снижен до «E+» с «D-»; депозитный рейтинг в национальной валюте снижен до «Ba1» с «Baa2»; рейтинг приоритетного необеспеченного долга в иностранной валюте - до «Bа1» с «Baа2»; рейтинг младшего субординированного долга в иностранной валюте - до «Bа3» с «Ba1» (прогноз по всем рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Темирбанка сохранен на уровне «E» (прогноз - «стабильный»); депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «B3» с «B2»; рейтинг приоритетного необеспеченного долга в иностранной валюте снижен до «B3» с «B2»; рейтинг субординированного долга в иностранной валюте - до «Caa1» с «B3». Депозитные и долговые рейтинги банка остаются в списке на пересмотр с возможным дальнейшим снижением.

Рейтинг финансовой устойчивости Казкоммерцбанка снижен до «E+» с «D-»; депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «Bа3» с «Ba1»; рейтинг приоритетного необеспеченного долга в иностранной валюте - до «Bа3» с «Ba1»; рейтинг субординированного долга - до «B1» с «Ba2»; рейтинг младшего субординированного долга снижен до «В3» с «Ba3» (прогноз по всем рейтингам банка «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости банка «ЦентрКредит» снижен до «E+» с «D-»; депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «Bа3» с «Ba1»; рейтинг приоритетного необеспеченного долга в иностранной валюте - до «Bа3» с «Ba1»; рейтинг субординированного долга - до «B2» с «Ba2»; рейтинг младшего субординированного долга - до «В3» с «Ba3» (прогноз по всем рейтингам банка «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Народного банка снижен до «D-» с «D»; депозитный рейтинг в национальной валюте снижен до «Ba2» с «Baa3»; депозитный рейтинг в иностранной валюте - до «Ba2» с «Ba1»; рейтинг приоритетного необеспеченного долга в иностранной валюте - до «Ba2» с «Baa3» (прогноз по всем рейтингам банка «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Нурбанка сохранен на уровне «E+» (прогноз - «стабильный»); депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «B2» с «B1» (прогноз по депозитным рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Цеснабанка сохранен на уровне «E+»; депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «В3» с «B1» (прогноз по всем рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Жилищного строительного сберегательного банка Казахстана сохранен на уровне «E+» (прогноз - «стабильный»); депозитный рейтинг в национальной валюте снижен до «Baa3» с «Baa2» (прогноз «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Delta Bank подтвержден на уровне «E+»; депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте подтверждены на уровне «B3» (прогноз по всем рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Эксимбанка подтвержден на уровне «E+»; депозитные рейтинг в национальной и иностранной валюте подтверждены на уровне «B3» (прогноз по всем рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Евразийского банка подтвержден на уровне «E+» (прогноз - «стабильный»); депозитные рейтинг в национальной и иностранной валюте подтверждены на уровне «B1» (прогноз по депозитным рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Kaspi Bank снижен до «E+» с «D-»; депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте снижены до «B1» с «Ba3» (прогноз по всем рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости дочернего банка Сбербанка России подтвержден на уровне «E+» (прогноз - «стабильный»); депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте подтверждены на уровне «Ba2» (прогноз по депозитным рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинг финансовой устойчивости Альфа-банка (Казахстан) сохранен на уровне «E+» (прогноз - «стабильный»); депозитные рейтинги в национальной и иностранной валюте подтверждены на уровне «Ba3» (прогноз по депозитным рейтингам банка - «негативный»).

Рейтинги эмитента в национальной и иностранной валюте Банка развития Казахстана снижены до «Baa2» с «Baa1» (прогноз по всем рейтингам банка «негативный»).

Рейтинг эмитента в национальной валюте компании «БРК Лизинг» подтвержден на уровне «Ba3» (прогноз - «негативный»).

Рейтинг эмитента Казахской ипотечной компании в национальной валюте снижен до «Baa3» с «Baa1» (прогноз по рейтингу - «негативный»).

Рейтинги эмитента «Казагрофинанса» в национальной и иностранной валюте снижены до «Baa3» с «Baa2» (прогноз по рейтингам - «негативный»).

Рейтинги эмитента «Аграрной кредитной корпорации» в национальной и иностранной валюте снижены до «Baa3» с «Baa2» (прогноз по рейтингам - «негативный»).

Депозитные рейтинги компании «Астана-Финанс» в национальной и иностранной валюте снижены до «B3» с «Ba1» (прогноз по всем рейтингам компании - «негативный»).

Источник: «Интерфакс-Украина».